Vlastněte vysněnou nemovitost v zahraničí za 1/4 ceny a bez starostí
Rezidente změní váš sen o zahraniční nemovitosti v realitu díky inovovanému konceptu spoluvlastnictví. Vybírat můžete z moderních domů, vil a apartmánů v těch nejkrásnějších, sluncem zalitých, destinacích.
Napsali o nás
Proč zvolit Rezidente?
Bezstarostné užívání
O vaši nemovitost se staráme 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a 365 dní v roce.
Vlastníkem podílu na každé cihle
Získáváte podíl na každé části nemovitosti, a tedy i právo vyměňovat, pronajímat nebo darovat své týdny dle vašeho rozhodnutí.
Úspora peněz za nákup a údržbu
Platíte pouze zlomek nákladů na chod a údržbu nemovitosti společně s dalšími 1-3 prověřenými spoluvlastníky.
Dovolená se zhodnocením
Získáte precizně vybranou nemovitost v těch nejlepších destinacích s atraktivním potenciálem zhodnocení.
Jak to celé funguje?
Výběr nemovitosti (1-2 týdny)
Vyberte si nemovitost, která vás nejvíce oslovila. Naše zahraniční nabídka je sestavena dle přísných kritérií. Jde nám především o kvalitu. Vy se tedy ve výběru nemůžete splést.
Nákup podílu (2-4 týdny)
Nabýváte podílu a stáváte se přímým spoluvlastníkem vybrané nemovitosti. Díky tomu participujete na vývoji hodnoty nemovitosti. Právní dokumentaci a veškeré úřední aspekty zajišťuje Rezidente.
Relax
Prodloužený víkend ve vašem zahraničním apartmánu? Osvěžující pracovní týden s výhledem na moře? Delší dovolená s partnerem či rodinou? Nic není problém. Relaxujte a užívejte si část roku v jiné zemi.
Kde můžete být rezidentem?
Luxusní byt se střešním bazénem u centra Malagy
Vila s výhledem na moře a Gibraltar
Moderní andaluský penthouse s výhledem na moře a wellness
Luxusní penthouse u golfu a blízko pláže
Je spoluvlastnictví to pravé pro vás?
Spoluvlastnictví vám bude vyhovovat, pokud..
Chcete na místě, které jste si zamilovali, pobývat 1–6 měsíců v roce.
Přejete si platit pouze ty náklady na koupi a údržbu, které přímo souvisí s vaším užíváním nemovitosti.
Toužíte si opravdu odpočinout a poznávat jedinečnosti nové země, a ne pečovat o další dům či apartmán.
Papírování, právní aspekty, překlady a veškeré vyřizování kolem nemovitosti rádi přenecháte nám.
Láká vás možnost snížit provozní náklady díky námi zprostředkovanému pronájmu.
Spoluvlastnictví vám nebude vyhovovat, pokud...
Plánujete pobývat ve své zahraniční nemovitosti více než 6 měsíců ročně.
Hledáte čistě investiční nemovitost pro pasivní příjem.
Rádi byste se sami starali o veškerý chod, údržbu, správu a platili 100 % všech nákladů.
Co vás nejvíce zajímá?
Co je Rezidente?
Rezidente zhmotní váš sen o vlastnictví zahraniční nemovitosti do reality. Vila, apartmán či dům se pro vás díky Rezidente konceptu spoluvlastnictví stanou cenově dostupné, a navíc je o ně kompletně postaráno v průběhu celého roku.
Rezidente je platforma, která lidem umožňuje nakupovat, vlastnit a prodávat spoluvlastnické podíly v těch nejlepších destinacích - počínaje Španělskem se 320 slunečnými dny.
Jakmile se stanete spolumajitelem, můžete plánovat své pobyty a čas prostřednictvím naší platformy. O vaši novou nemovitost přebírá profesionální správu lokální tým a to plných 365 dní v roce. Zajistíme úklid i údržbu, ať již v domě pobýváte či ne.
Rezidente je váš nestranný administrátor. Zajišťujeme tak férovost a transparentnost pro všechny spoluvlastníky, a to včetně rozdělení a placení provozních nákladů.
Co je to spoluvlastnictví?
Zachovali jsme staletí ověřený princip spoluvlastnictví, který jsme inovovali, aby vyhovoval potřebám zahraničních nemovitostí. Vhodným využitím společnosti s ručením omezeným zajišťujeme transparentnost a férovost mezi spoluvlastníky. Díky tomu 2-4 spoluvlastníci nesou poměrné náklady na koupi a údržbu, ale plně profitují z případného růstu nemovitosti. Pomocí pár pronájmů se mohou roční náklady rovnat nule.
Jsem vlastníkem nemovitosti?
Koupí podílu se stáváte společníkem v české s.r.o., která je pouze založena ke správě vaši nemovitosti. Tato společnost je zapsaná v katastru nemovitost jako vlastník, a vy jste tedy poměrným vlastníkem nemovitosti.
Mohu svůj podíl kdykoliv prodat?
Ano. Svůj podíl můžete kdykoliv prodat. Rádi vám pomůžeme najít nového kupce s cenou, kterou si vy sami stanovíte.
Jakou část nemovitosti získám do vlastnictví?
V každé nemovitosti můžete vlastnit 1 až 2 podíly (tj. 50 %). Každý podíl vám dává přístup k 12 týdnům užívání v roce.
Jak si mohu rezervovat pobyty?
Rezervace probíhá prostřednictvím naší platformy, kde své pobyty můžete rezervovat vždy 2 dny dopředu, a dokonce celý 1 rok dopředu. Při příjezdu najdete vaše uskladněné osobní věci na místě. Pokud si to budete přát, Rezidente zajistí i nákup potravin (včetně naplnění ledničky).
Kolik týdnů mohu být v domě v sezóně?
Náš model spoluvlastnictví vám garantuje minimálně 2 týdny v kuse v sezóně. Sezónou se rozumí období od 1. července do 31. srpna.
Mohu pronajmout týdny, které nevyužiji?
Ano, dáváme majitelům možnost flexibilně pronajmout týdny, které nebudou moci v nemovitosti využívat. Pokud je nechcete darovat rodině či přátelům, tak týdny označíte k pronájmu a my se postaráme o zbytek. Výnos z pronájmu pak půjdou přímo na pokrytí vašich ročních provozních nákladů na nemovitost.
Musím se domlouvat s ostatními spoluvlastníky své nemovitosti?
Ne. Domluva není potřeba. Náš model spoluvlastnictví a platforma je navržena tak, že Rezidente se o vše postará ve vší férovosti a transparentnosti.