Vlastněte vysněnou nemovitost v zahraničí za 1/4 ceny a bez starostí
Rezidente změní váš sen o zahraniční nemovitosti v realitu díky inovovanému konceptu spoluvlastnictví. Vybírat můžete z moderních domů, vil a apartmánů v těch nejkrásnějších, sluncem zalitých, destinacích.
Napsali o nás
Proč zvolit Rezidente?
Bezstarostné užívání
O vaši nemovitost se staráme 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a 365 dní v roce.
Vlastníkem podílu na každé cihle
Získáváte podíl na každé části nemovitosti, a tedy i právo vyměňovat, pronajímat nebo darovat své týdny dle vašeho rozhodnutí.
Úspora peněz za nákup a údržbu
Platíte pouze zlomek nákladů na chod a údržbu nemovitosti společně s dalšími 1-3 prověřenými spoluvlastníky.
Dovolená se zhodnocením
Získáte precizně vybranou nemovitost v těch nejlepších destinacích s atraktivním potenciálem zhodnocení.
Jak to celé funguje?
Výběr nemovitosti (1-2 týdny)
Vyberte si nemovitost, která vás nejvíce oslovila. Naše zahraniční nabídka je sestavena dle přísných kritérií. Jde nám především o kvalitu. Vy se tedy ve výběru nemůžete splést.
Nákup podílu (2-4 týdny)
Nabýváte podílu a stáváte se přímým spoluvlastníkem vybrané nemovitosti. Díky tomu participujete na vývoji hodnoty nemovitosti. Právní dokumentaci a veškeré úřední aspekty zajišťuje Rezidente.
Relax
Prodloužený víkend ve vašem zahraničním apartmánu? Osvěžující pracovní týden s výhledem na moře? Delší dovolená s partnerem či rodinou? Nic není problém. Relaxujte a užívejte si část roku v jiné zemi.
Kde můžete být rezidentem?
Luxusní byt se střešním bazénem u centra Malagy
Vila s výhledem na moře a Gibraltar
Moderní andaluský penthouse s výhledem na moře a wellness
Luxusní penthouse u golfu a blízko pláže
Prémiový apartmán s výhledem na moře
Je spoluvlastnictví to pravé pro vás?
Spoluvlastnictví vám bude vyhovovat, pokud..
Chcete na místě, které jste si zamilovali, pobývat 1–6 měsíců v roce.
Přejete si platit pouze ty náklady na koupi a údržbu, které přímo souvisí s vaším užíváním nemovitosti.
Toužíte si opravdu odpočinout a poznávat jedinečnosti nové země, a ne pečovat o další dům či apartmán.
Papírování, právní aspekty, překlady a veškeré vyřizování kolem nemovitosti rádi přenecháte nám.
Láká vás možnost snížit provozní náklady díky námi zprostředkovanému pronájmu.
Spoluvlastnictví vám nebude vyhovovat, pokud...
Plánujete pobývat ve své zahraniční nemovitosti více než 6 měsíců ročně.
Hledáte čistě investiční nemovitost pro pasivní příjem.
Rádi byste se sami starali o veškerý chod, údržbu, správu a platili 100 % všech nákladů.
Rezidente platforma
Správa podílů na jednom místě
Chytrý kalendář
Doplňkové služby
Potvrzení pobytu
Souhrn pobytů
Přehledné vyúčtování
Chytrý kalendář
Doplňkové služby
Potvrzení pobytu
Souhrn pobytů
Přehledné vyúčtování
Co vás nejvíce zajímá?
Co je Rezidente?
Rezidente zhmotní váš sen o vlastnictví zahraniční nemovitosti do reality. Vila, apartmán či dům se pro vás díky Rezidente konceptu spoluvlastnictví stanou cenově dostupné, a navíc je o ně kompletně postaráno v průběhu celého roku.
Rezidente je platforma, která lidem umožňuje nakupovat, vlastnit a prodávat spoluvlastnické podíly v těch nejlepších destinacích - počínaje Španělskem se 320 slunečnými dny.
Jakmile se stanete spolumajitelem, můžete plánovat své pobyty a čas prostřednictvím naší platformy. O vaši novou nemovitost přebírá profesionální správu lokální tým a to plných 365 dní v roce. Zajistíme úklid i údržbu, ať již v domě pobýváte či ne.
Rezidente je váš nestranný administrátor. Zajišťujeme tak férovost a transparentnost pro všechny spoluvlastníky, a to včetně rozdělení a placení provozních nákladů.
Co je to spoluvlastnictví?
Zachovali jsme staletí ověřený princip spoluvlastnictví, který jsme inovovali, aby vyhovoval potřebám zahraničních nemovitostí. Vhodným využitím společnosti s ručením omezeným zajišťujeme transparentnost a férovost mezi spoluvlastníky. Díky tomu 2-4 spoluvlastníci nesou poměrné náklady na koupi a údržbu, ale plně profitují z případného růstu nemovitosti. Pomocí pár pronájmů se mohou roční náklady rovnat nule.
Jsem vlastníkem nemovitosti?
Koupí podílu se stáváte společníkem v české s.r.o., která je pouze založena ke správě vaši nemovitosti. Tato společnost je zapsaná v katastru nemovitost jako vlastník, a vy jste tedy poměrným vlastníkem nemovitosti.
Mohu svůj podíl kdykoliv prodat?
Ano. Svůj podíl můžete kdykoliv prodat. Rádi vám pomůžeme najít nového kupce s cenou, kterou si vy sami stanovíte.
Jakou část nemovitosti získám do vlastnictví?
V každé nemovitosti můžete vlastnit 1 až 2 podíly (tj. 50 %). Každý podíl vám dává přístup k 12 týdnům užívání v roce.
Jak si mohu rezervovat pobyty?
Rezervace probíhá prostřednictvím naší platformy, kde své pobyty můžete rezervovat vždy 2 dny dopředu, a dokonce celý 1 rok dopředu. Při příjezdu najdete vaše uskladněné osobní věci na místě. Pokud si to budete přát, Rezidente zajistí i nákup potravin (včetně naplnění ledničky).
Kolik týdnů mohu být v domě v sezóně?
Náš model spoluvlastnictví vám garantuje minimálně 2 týdny v kuse v sezóně. Sezónou se rozumí období od 1. července do 31. srpna.
Mohu pronajmout týdny, které nevyužiji?
Ano, dáváme majitelům možnost flexibilně pronajmout týdny, které nebudou moci v nemovitosti využívat. Pokud je nechcete darovat rodině či přátelům, tak týdny označíte k pronájmu a my se postaráme o zbytek. Výnos z pronájmu pak půjdou přímo na pokrytí vašich ročních provozních nákladů na nemovitost.
Musím se domlouvat s ostatními spoluvlastníky své nemovitosti?
Ne. Domluva není potřeba. Náš model spoluvlastnictví a platforma je navržena tak, že Rezidente se o vše postará ve vší férovosti a transparentnosti.